Yabancıya konut satışından 40 milyar dolara gelebilir 

Turkuvaz Medya Grubu’nun amiral gemisi Sabah Gazetesi ve ekonomi kanalı A Para tarafından düzenlenen ‘Türkiye 2023 Zirvesi & A Para Sohbetleri’nde A Para Dış Haberler Müdürü Bora Balar moderatörlüğündeki “Gayrimenkul Sektörünün 2023 Stratejileri ” konulu panele  Artaş İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya, Dap Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz ve Ege Yapı Group Yönetim Kurulu Başkanı İnanç Kabadayı katıldı. 

Yabancıya konut satışından 40 milyar dolara gelebilir 

Türkiye’nin müteahhitlikte dünyada ikinci sırada yer aldığını hatırlatan Dap Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, yabancıya konut satışına dikkat çekti. Yabancıya satışın ülkemiz için çok değerli olduğunu vurgulayan Yılmaz, şöyle devam etti:  

“Bugün yabancıya mülk satışından içeriye 40 milyar dolar kaynak sokabiliriz. Bu müthiş bir kaynak, bunu cari açıkta da kullanabilirsiniz. 20 yılda tüm depreme dayanıksız konutlar gelen kaynakla yenilenebilir. Yaptığımız projelerde yerliye çok hızlı sattığımız için yabancı oranımız çok düşüktü. Ama bundan sonra yüksek olmayacağı anlamına gelmez.”  

Ziya Yılmaz, 2023 projelerine yönelik de, “Şu anda 4 tane dönüşüm projesinde varız. Kurulduğumuz günden itibaren ülkemize değer katan projeler geliştirmeye gayret ediyoruz, yer seçimlerini buna göre yapıyoruz. Buraların parmakla gösterilen binalar olmasını istiyoruz, olduğu yere de değer katsın istiyoruz. Hangi bölgeye girdiysek o bölgenin arazi ve konut anlamında fiyatlarını belli bir noktaya getirmişizdir” dedi.  

Siteler kendi enerjilerini üretecek 

Artaş İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya, Rusya Ukrayna savaşından gayrimenkul sektörünün nasıl etkilendiğine yönelik, “Ukrayna ve Rusya’dan gelen vatandaşlara konut satabiliyoruz. Antalya bölgesinde karşılaşıyorduk. Artık İstanbul’da da, İzmir’de de var. Bu savaş inşallah biter, savaşın kendisi çok ürkütücü” dedi.  

Çetinsaya, 2023 yılı planlarına ilişkin de şunları söyledi:  

“Yaptığımız binalarda ısı verimliliği, izolasyon çok önem arz etmeye başladı. Enerjinin bu kadar pahalı olması sebebiyle sitelerde kendi enerjisini kendi üreten, gerekirse çatılarda güneş paneli kullanarak sitenin ihtiyacı olan enerjiyi sağlamanın yollarını arıyoruz. Bundan sonra daha izolasyonlu, ısı yalıtımı olan projeler öne çıkacak.”  

Sürdürülebilirlikte adım atmamız lazım 

Ege Yapı Group Yönetim Kurulu Başkanı İnanç Kabadayı da, bu yılın sektörde inşaat maliyetlerindeki artışla mücadele yılı olduğunu, 2023 için daha umutlu olduklarını söyledi. Sürdürülebilirliğin önemine işaret eden Kabadayı, şöyle devam etti:  

“Bu konuda artık her şirketin adımlar atması lazım. İklim Değişikliği Bakanlığı diye bir unvan da oldu. Bizler de sektör oyuncuları olarak bu noktada çalışmalarımızı daha da artırmamız gerekiyor. Diğer taraftan inovasyon, gayrimenkul ve inşaat teknolojileri alanında yapılan yatırımlar ve adımlar var. Biz de bu alana ciddi yatırım yapıyoruz. Ayrıca gelecek teknolojiyle gelişeceği için her şirketin teknolojik transformasyonu ileri düzeye getirmesi gerekiyor.” 

Gazeteci* Hatem VURAL

[TÜHA Haber Ajansı, 10 Aralık 2022]